Appartement - 77 m² - 4 pièces à Échirolles

Venez découvrir, sur la commune d'Échirolles (rue Georges Méliès), au 8ᵉ étage sur 10, ce bel appartement lumineux de 77 m².
Initialement T4 et actuellement aménagé en T3, il offre trois chambres et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes grâce à son exposition Sud-Est.

Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon , idéal pour profiter pleinement de la vue.
La cuisine indépendante est équipée d'une chaudière récente et dispose d'une loggia avec placard, offrant un espace de rangement appréciable.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne (bac extra-plat), de WC séparés ainsi que de placards intégrés dans le couloir.

Pour votre confort, l'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur il y a moins de 6 ans.
L'appartement est également équipé d'une porte blindée, de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage récentes, d'une chaudière récente et d'une cave.

Cette annonce référence 316260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.

Prix du bien : 134 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 421
Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr