Appartement - 71 m² - 4 pièces à Échirolles

Nouvelle exclusivité BSK Immobilier – Arlindo Peixoto

Situé dans un secteur calme et recherché d'Échirolles, à proximité du cours, Jean-Jaures découvrez ce très bel appartement de type T4 transformé en T3.
Il offre un grand séjour double baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante avec loggia orientée à l'est.
Appartement traversant, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

Côté nuit, deux chambres confortables avec de grandes ouvertures et une salle de bain équipée d'une véritable douche à l'italienne.

L'appartement est en très bon état général et bien entretenu. Seuls le tableau électrique et quelques rafraîchissements seront à prévoir pour le mettre à votre goût.

Les atouts :
• Secteur calme et recherché
• Grand séjour double très lumineux
• Double vitrage et volets électriques
• Chauffage individuel au gaz
• VMC performante
• Climatisation réversible
• Stationnement facile
• Cave privative
• Proximité de la rocade Sud, des axes principaux et de toutes commodités

Idéal famille, investisseur ou primo-accédant. Petit prix avec un grand confort.
À visiter sans tarder.

Contact :
Arlindo Peixoto
BSK Immobilier
07 82 70 42 87
AMpeixoto@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 308915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.

Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143.00 € et 1547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr