Maison de ville - 96 m² - 4 pièces à Évreux

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et desservie par le réseau Transurbain, découvrez cette maison de 94 m² sur un terrain clos de 363 m² sans vis à vis, offrant confort et modernité.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée par une agréable petite véranda, un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied de 10m2, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, une buanderie.

À L'ÉTAGE :
2 chambres de 13 et 15m2, une salle d'eau avec WC.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain clos de 363 m², garage avec porte motorisée et portail électrique, dépendance en bois (stockage/atelier).

LES PLUS :

Équipements récents : Chaudière gaz de ville et cuisine Schmidt.
Isolation : Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Commodités : Tout-à-l'égout.
Localisation : Accès rapide aux bus Transurbain et aux commerces à pied.

Cette annonce référence 317503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018.

Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr