Duplex - 119 m² - 5 pièces à Évreux

Je vous propose ce bel appartement duplex de 119m² entièrement rénové à proximité du centre ville et à 10mn de la gare.

Il se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour lumineux de 37m² avec deux grands balcons, une cuisine fermée d'environ 10m² aménagée et équipée, une chambre de 10m² avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage une pièce palière desservant 3 chambres, une salle de bain, un wc, un grand rangement sous pente.
Cet appartement agréable et lumineux bénéficie également d'un grand garage avec porte motorisée et d'une cave.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Toutes les fenêtres et vélux avec volets solaires ont été changés récemment ainsi que les radiateurs.

Taxe foncière 3035€
Charges mensuelles de copropriété 205€ soit 2460€/an comprenant l'eau.

Cette annonce référence 317380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 468,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr