Appartement - 551 m² à Ettendorf

À VENDRE – RESTAURANT & BAR RÉPUTÉ – ETTENDORF

Opportunité rare à Ettendorf !
Ensemble de 551 m² offrant un bar, un restaurant et un appartement, idéal pour un projet varié :

Bar – 154,8 m²

2 salles, billard, fumoir

Bar entièrement équipé avec équipements haut de gamme

Fonds de commerce : 11 000 €

Restaurant – 396,7 m²

2 cuisines professionnelles avec matériel haut de gamme

Salle de pause, chaufferie, mezzanine

5 espaces de rangement, atelier et grange

Fonds de commerce : 44 000 €

Appartement au-dessus du bar – 148,2 m²

Grande pièce à vivre avec cuisine-salon

4 chambres

Terrasse de 36,4 m²

Prix global : 660 000 € (murs)

Points forts :

Établissement réputé avec clientèle fidèle

Local clé en main

Multiples possibilités d'exploitation

Équipements haut de gamme

Fort potentiel de développement

Prix de vente honoraires inclus : 660 000 euros
Honoraires a la charge de l acquéreur : 10 % du prix hors honoraires soit 60 000 euros
Prix hors honoraires : 600 000 euros

Prix de vente FDC BAR honoraires inclus : 11 000 euros
Honoraires a la charge de l acquéreur : 10 % du prix hors honoraires soit 1 000 euros
Prix hors honoraires : 10 000 euros
Montant du loyer annuel brut : 15 000 €

Prix de vente honoraires inclus : 44 000 euros
Honoraires a la charge de l acquéreur : 10 % du prix hors honoraires soit 4 000 euros
Prix hors honoraires : 40 000 euros
Montant du loyer annuel brut : 30 000 €

Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy ou Marie, conseiller en immobilier SCHARF TRANSACTION.