Appartement - 92 m² - 4 pièces à Étrembières

Iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Au calme, dans une jolie copropriété sécurisée agréable et bien arborée, idéalement situé à Bas Mornex (limite Étrembières Le crêt de La Croix) et à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus desservant le centre ville d'Annemasse et la gare, laissez vous séduire par ce joli appartement T4 de 92 m² environ pleins de charmes et bien entretenu. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, la porte fenêtre donne accès à un beau jardin de 80 m² environ entièrement clôturé et ensoleillé toute la journée. Cet appartement possède aussi une salle de bain rénovée dernièrement avec baignoire Balnéo et une douche, ainsi que 3 chambres avec placards. Une cave ainsi que 2 places de parking privées en extérieur complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.