Appartement - 47 m² - 3 pièces à Étampes

Appartement F3 tout neuf, à deux pas du centre et de la gare d'Étampes !

Vous rêvez d'un appartement neuf, moderne et prêt à vivre ?
Découvrez ce superbe F3 en rez-de-chaussée, fraîchement sorti de terre, niché au cœur d'une résidence privée, sécurisée et très conviviale, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Un emplacement qui coche toutes les cases !

À l'intérieur, laissez-vous séduire par :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte
- Deux chambres bien agencées
- Une salle d'eau moderne

Et surtout… une terrasse privative, parfaite pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été en toute intimité.

Cet appartement, c'est le confort du neuf, la tranquillité d'un environnement sécurisé, et la praticité du centre-ville à portée de main.
Un bien rare sur le secteur… et une opportunité à ne pas laisser filer !

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour une visite !

Cette annonce référence 311238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019.

Prix du bien : 188 680,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 € et 762.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr