Maison - 122 m² - 5 pièces à La Ferté-Alais

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère de 122 m², nichée au cœur de La Ferté-Alais. Érigée en 1700, elle marie le charme d'une époque révolue avec des possibilités contemporaines, notamment grâce à un espace commercial aménageable au rez-de-chaussée, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête de nouvelles opportunités.

Dès l'entrée, un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière vous accueille, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine fermée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par son agencement pratique et convivial. Une cave voûtée en pierre et une chaufferie ajoutent aux commodités, tandis qu'une cour intérieure offre un espace extérieur intime et serein.

La maison s'étend sur deux niveaux, abritant trois chambres spacieuses. Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Les combles aménagés du deuxième étage dévoilent une vaste chambre, idéale pour un espace parental ou un bureau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.

En complément, une dépendance abrite un studio indépendant de 23 m², en parfait état. Ce studio, avec sa pièce de vie, sa cuisine aménagée, et sa salle d'eau avec douche et WC, constitue une solution d'hébergement supplémentaire ou un potentiel locatif intéressant.

Les matériaux nobles tels que les murs en pierre, le toit en tuiles artisanales, les sols en parquet et les boiseries confèrent à cette propriété un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques techniques
- Surface : 122 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Chauffage individuel au gaz, par radiateurs
- Production d'eau chaude par chaudière au gaz
- Alimentation en eau individuelle
- Énergie : Consommation F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.