Maison - 150 m² - 5 pièces à Esclavolles-Lurey

Iad France - Mélissa Dos Santos vous propose : Charmante longère avec beaux volumes et fort potentiel – proche Romilly-sur-Seine Située dans un village calme à quelques minutes de Romilly-sur-Seine, cette belle longère lumineuse offre de superbes volumes et un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial ou une résidence principale pleine de charme. Dès l’entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec toit cathédrale et mezzanine, offrant un espace chaleureux grâce à son poêle à bois. La maison dispose également d’une cuisine récente de qualité, entièrement neuve, idéale pour profiter d’un espace fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une spacieuse chambre, une salle d’eau récente, un WC séparé. À l’étage, accessible depuis la mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente, le niveau est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets. Il comprend : deux pièces supplémentaires, un WC, un grand grenier d’environ 30 m² aménageables, en complément des 150 m² habitables existants. À l’extérieur, la propriété propose : une terrasse, un jardin à clôturer, idéal pour créer un agréable espace extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les atouts : belle longère pleine de charme très grande pièce de vie avec toit cathédrale cuisine neuve de qualité maison très lumineuse beaux volumes fort potentiel d’aménagement environnement calme proche de Romilly-sur-Seine Une maison idéale pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.