• Maison - 235 m² - 9 pièces
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269 000 €
235 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Dans un petit havre de paix situé dans la Marne à 10 minutes d'Esternay, à quelques kilomètres de la Seine-et-Marne à 15 minutes de la Ferté-Gaucher, venez découvrir cette spacieuse maison idéale pour grande famille.
Commençons la visite au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon séjour donnant sur la cuisine, une salle d'eau récente, une belle chambre.
Au premier étage se trouvent cinq belles chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Au deuxième niveau vous trouverez une magnifique pièce de 135m2 au sol.
Plusieurs dépendances complètent ce bien comme une écurie, un atelier, une grange de plus de 80m2, un chenil.
Assainissement fosse septique, chauffage central avec chaudière à granulés de moins de 2 ans. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et fleuri. Pour finir, un passage au bout de la propriété vous mènera sur une parcelle de plus de 8000m2 avec électricité et eau pour mettre au pré vos chevaux.
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Nicolas Dartus
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 906 337 REIMS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 235 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1920
Synthèse
Maison à Tréfols
269 000 €
Surface : 235 m²
Prix au m² : 1 145 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM86774
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:23
Maison - 235 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
Nicolas Dartus
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 670 € à 5 040 €
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