Maison - 84 m² - 3 pièces à Escales

Au coeur du charmant village d'Escales, niché entre vignes et garrigue dans les Corbières audoises, se dévoile une maison de village en pierres au caractère authentique, une opportunité rare alliant cachet de l'ancien, vue spectaculaire et extérieurs généreux.
Un lieu préservé, hors du temps, à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières.

Un bien de caractère, rare sur le secteur
Derrière sa façade en pierres se cache une maison chaleureuse, où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, une terrasse intimiste esprit hacienda invite à la détente et donne le ton : convivialité, authenticité et douceur de vivre.

L'entrée dessert un espace fonctionnel comprenant rangements, buanderie et salle d'eau avec WC, avant de s'ouvrir sur une superbe pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond.
La pierre apparente, le bois et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'âme des maisons des Corbières.

Un panorama à couper le souffle, été comme hiver
Le séjour s'organise autour d'un espace repas convivial, d'un salon cosy avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse panoramique de 33 m2, prolongée par un jardin attenant d'environ 180 m2.
Ici, la vue est exceptionnelle : un panorama dégagé sur les vignes et les collines, changeant au fil des saisons, offrant calme, intimité et une sensation rare de liberté. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer les longues soirées d'été ou les matinées ensoleillées face à la nature.

Des espaces nuit confortables et authentiques
À l'étage, deux chambres spacieuses de 17 m2 et 14 m2 offrent confort et sérénité, dans une ambiance douce et préservée.
Un garage de 16 m2, atout précieux en coeur de village, vient compléter ce bien.

Un art de vivre au coeur des Corbières
Cette maison séduira les amoureux de la pierre, du bois et des paysages préservés, en quête d'un lieu de vie unique, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de charme ou résidence secondaire.

Un bien rare, avec une vraie âme, où chaque jour ressemble à une parenthèse hors du temps.

VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE
Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr