Maison - 80 m² - 5 pièces à La Redorte

Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : LA REDORTE - MAISON DE 80 m² environ - ENTIÈREMENT REFAITE EN 2015 - MAISON SUR 4 FACES - 3 CHAMBRES DONT 1 EN MEZZANINE - DOUBLE SÉJOUR - REMISE DE 110 m² environ - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS ET INVESTISSEURS - TRÈS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE NETTE (7.5%) - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. À 1 heure 30 de TOULOUSE, à 25 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique bénéficiant de toutes les commodités. À 45 minutes des plages du littoral et 1h20 des stations de ski. Maison de village de 80 m² environ, sur 4 faces avec remise de 110 m² environ. Venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'une remise de 110 m² équipée d'un portail automatique. Au 1èr étage : Un espace de vie lumineux de 40 m² environ composé d'un salon / une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie et un WC indépendant. Au 2ème étage : une chambre en mezzanine. Moyen de chauffage : Electrique. Maison reliée au tout-à-l'égout. Le logement est loué de temps en temps (sans la remise) (loyer : 820 € / mois) Foncier : 950 € LES + : - Aucun travaux à prévoir - Refait à neuf et avec goût - PVC double vitrage sur chaque ouvrant - Double séjour lumineux - 3 chambres - Cuisine équipée - Possibilité de se garer devant - Remise de 110 m² environ - Portail de la remise motorisé - Petit foncier - Toiture en bon état - Relié au tout-à-l'égout - Fibre - Environnement calme - Proche de toutes commodités - Idéal primo-accédant ou investisseur - Rentabilité locative nette de + de 7.5% À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.