Maison - 140 m² - 8 pièces à Erdeven

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM RIA Immobilier, vous propose cette Maison de charme en pierres, entièrement rénovée sur une Parcelle + 850 m2
Idéalement située en plein coeur d'Erdeven, à pied des commerces et à quelques minutes des plages, cette jolie maison à caractère, séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité, ainsi qu'un double salon avec poêle, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La partie nuit ( sur 2 étages) comprend 4 chambres, un dressing, ainsi que 2 salles d'eau, idéales pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Une buanderie et un garage complètent l'ensemble.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 850 m2, elle bénéficie d'un extérieur rare en centre-ville, véritable atout sur le secteur.
Les points forts : ? Emplacement recherché ? Charme de la pierre ? Beaux volumes ? Terrain généreux en coeur de bourg ? Proximité plages et commerces
Un bien rare à découvrir sans tarder. DPE : C 176 GES : C 27. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 2047 EUR & 2769 EUR (moyenne indexée sur 2023)
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 480 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur www.georisque.gouv.fr
Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O
Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT : 753 769 843
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -