Maison - 130 m² - 6 pièces à Erdeven

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535 600 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Exclusivité ! 3%.COM RIA IMMOBILIER, vous propose dans le centre d'ERDEVEN, cette lumineuse année 60 rénovée avec gout, sur une parcelle constructible & piscinable de 690 m2 env. Proche commerces, commodités & écoles.
Vous apprécierez également en famille, cet environnement idéal pour ces pistes cyclables sécurisées jusqu'aux plages, dunes, campagne & espaces forestiers.
Elle se compose au RDC : une entrée avec placard, une cuisine US de belle facture, un séjour, salon, chambre, salle d'eau, WC.
L'étage entièrement sur parquet, propose trois chambres, espace bureau, salle d'eau & WC séparé.
Une cave complète cette maison à fort potentiel !
DPE : B 89 GES : A3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 910EUR & 1290EUR, indexés sur 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 520 000EUR
Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 227 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Année de construction :
    1961
  • Exposition :
    Sud-est

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Maison à Erdeven
535 600 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 4 120 €
Transaction :
Achat
Référence :
246_V3300062733
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:30
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3%.com
3%.com
Jean Pierre JOSSE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
89
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2026
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