Longère - 130 m² - 5 pièces à Auray

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535 401 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située à Auray, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette très belle longère entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de la maison : pierre et bois mis en valeur avec soin, rénovation de qualité, atmosphère chaleureuse et familiale.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'une spacieuse cuisine familiale, entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le séjour
- d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées chaleureuses
- d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing
- d'un WC indépendant
- d'une buanderie fonctionnelle
A l'étage, vous découvrirez :
- trois chambres confortables
- une très grande mezzanine, offrant une belle vue dégagée, parfaite pour un espace bureau, détente ou salle de jeux
- une salle de bain avec baignoire et douche
- un WC indépendant

Un petit grenier complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 218 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier / débarras, pratique pour le rangement ou le bricolage.
Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant au coeur d'Auray.

A découvrir sans tarder !
(6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Longère à Auray
535 401 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 4 118 €
Transaction :
Achat
Référence :
1554
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:30
Longère - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PARKI IMMOBILIER - AURAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
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