Maison - 85 m² - 4 pièces à Épinal

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison T4 en duplex, nichée dans un quartier recherché d'Épinal. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Son jardin privé de 250 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour se détendre en toute quiétude. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Une salle de bain principale et deux WC séparés viennent compléter cet espace bien agencé.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez les stores électriques, les placards intégrés et l'excellente isolation assurée par le double vitrage moderne.

La situation géographique de cette maison est un véritable atout. Située à moins de 600 m du Domaine du Château-Épinal et à environ 800 m des Terres 'Saint Jean', elle offre un cadre de vie agréable. Les familles profiteront de la proximité des crèches et des établissements scolaires, de la maternelle à l'université, rendant ce bien particulièrement attractif.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 85 m²
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 1672 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Terrain : 250 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.