Local commercial - 400 m² à Sanchey

Rare opportunité au Lac de Bouzey, dans un secteur très recherché et fortement fréquenté par les visiteurs, randonneurs et touristes. Cet établissement profite d'un cadre naturel remarquable et d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente exposition et un passage constant. La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce du restaurant, permettant à l'acquéreur de sécuriser son investissement tout en reprenant une activité immédiatement exploitable. Actuellement exploité en brasserie, bar avec licence IV, restaurant et pizzeria, le site bénéficie d'une très bonne réputation et d'une clientèle régulière, aussi bien locale que touristique. L'établissement propose également de la vente à emporter grâce à un chalet situé sur le côté. Il est aussi possible de louer des paddle. Les points forts : Ensemble vendu : murs + fonds de commerce Capacité d'accueil exceptionnelle : environ 300 couverts Activités en place : restauration sur place, vente à emporter, pizzas, glaces, bar et location de paddle. Chiffre d'affaires constant, soutenu par une fréquentation étalée sur l'année Un établissement chaleureux et reconnu, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement privilégié et reprendre une affaire solide avec de belles perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 882 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 888 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € HT + 0 € TVA, soit 850 000 € TTC Honoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (4.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.