Appartement - 120 m² - 7 pièces à Épernay

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne de ville, construite en 2010, qui s'étend sur une surface généreuse de 120 m². Nichée au cœur d'Épernay, cette demeure de 7 pièces, réparties sur deux niveaux, offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de convivialité. Profitez également d'un jardinet d'environ 200 m² et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. La cuisine fermée, bien agencée et pratique, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, accompagnés d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant une organisation optimale de l'espace nuit. Le sous-sol abrite un grand garage double, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires tels qu'une cave et un cellier.

La localisation de cette maison est un véritable atout, avec des établissements scolaires à proximité immédiate. Le collège Terres Rouges est à environ 400 m, l'école primaire publique Saintonge à 500 m, et l'école primaire Vigne Blanche d'Épernay à 600 m. Pour vos promenades et moments de détente, le parc Horticulture se trouve à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1804 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.