Appartement - 123 m² - 4 pièces à Épernay

Venez découvrir cet appartement de 123m2, idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Épernay.
Il offre un cadre de vie pratique, confortable, et peut accueillir votre famille.
Cet appartement inclus un espace indépendant de 40m2, idéal pour un membre de la famille ayant besoin d'indépendance, pour un local professionnel ou pour une location longue ou courte durée.

Caractéristiques appartement de 80m2 sur 2 niveaux
- Salon/séjour lumineux de 24m2
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux.
- 2 Chambres confortables de 13 et 14m2
- Salle de bain fonctionnelle
- Toilette

Espace Indépendant de 40m2 au RDC
- Epace de vie spacieux (rafraîchissement à prévoir)
- Salle de bain

Atouts Supplémentaires :
- Emplacement privilégié en hyper centre d'Épernay, proche de toutes les commodités.
- 1 place de parking privative, offrant un confort supplémentaire en centre-ville.
- Bien en monopropriété (pas de charges de copropriété)

Prix de vente honoraires charge vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien polyvalent offrant un potentiel d'aménagement intéressant.découvrir tout le potentiel de cet appartement avec son espace indépendant.

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Agence VEND & BIEN Epernay
18 rue de Reims 51200 Epernay
Bureau : 03 26 55 08 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr