Maison - 121 m² - 5 pièces à Épargnes

Maison bois éco-performante avec quasi autonomie électrique - Épargnes (17) À seulement 1 km du bourg d'Épargnes, cette maison en structure bois construite en 2012 offre 120,50 m² habitables sur plus d'un hectare de terrain en zone agricole. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une pièce polyvalente, un cellier, une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé. Elle bénéficie d'un confort moderne : climatisation réversible, radiateurs électriques dans les chambres, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie électrique, adoucisseur, portail électrique, terrasse bois et garage indépendant. Un environnement paisible avec aperçu lointain de l'estuaire. Parfaite pour une famille ou un projet de vie éco-responsable, à 10 min de Cozes et 20 min des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.