Local commercial - 116 m² - 4 pièces à Embrun

À vendre : fonds de commerce restauration rapide de 116 m², idéalement situé dans la rue commerçante d'Embrun. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié sur une place attractive, en plein cœur de ville. - Double terrasse et deux salles permettant d'accueillir jusqu'à 145 couverts. - Cuisine et réserve fonctionnelles de 28 m² - Très bon chiffre d'affaires en croissance constante. - Local spacieux et lumineux, en très bon état, idéalement agencé pour une activité de restauration. - Nombreux parkings à proximité Cet établissement bénéficie d'une forte visibilité, d'une excellente réputation et d'une fréquentation importante, tant touristique que locale. Destination prisée, idéalement située entre Gap et Briançon, Embrun offre un cadre de vie privilégié. Son dynamisme reconnu favorise l'attractivité économique et l'installation durable d'entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d'eau, Durance ). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 600 € HT + 2 503,8 € TVA, soit 195 103,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 081 € HT + 0 € TVA, soit 180 081 € TTC Honoraires d'agence : 12 519 € HT + 2 503,8 € TVA, soit 15 022,8 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.