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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Elbeuf

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86 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

EXCLUSIVITÉ STRATEGIMMO : Nous vous proposons ce charmant T2 de 42 m² situé dans un immeuble des années 40 en plein centre-ville d’Elbeuf à proximité immédiate de la Mairie, proche de toutes commodités.

Il se compose de la manière suivante: un séjour lumineux, une mezzanine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche avec toilette, un local à vélos et d’une cour commune.

Le bien est actuellement exploité en location courte durée type Airbnb avec d’excellents résultats 281 nuits réservées par an générant des revenus mensuels compris entre 720 € et 920 € selon la saisonnalité.

Aucun frais de copropriété, la gestion est assurée directement par les propriétaires.
Nombre de lots 4.

Une opportunité rare pour investisseurs avec une mise en location immédiate et sans travaux.

A NE PAS MANQER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 42 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • Séjour de 11 m²
  • Salle à manger de 4 m²
  • Mezzanine de 4 m²

L'extérieur :

  • 1 Local à vélos de 4 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Cour
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    720 €
  • Taxe foncière :
    1 607 €
Synthèse
Appartement à Elbeuf
86 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 2 098 €
Transaction :
Achat
Référence :
NL0297
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:02
Contacter l'annonceur
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint Etienne Immobilier
Saint Etienne Immobilier
Naima LABOUIRI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
211
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 décembre 2025
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