Maison - 107 m² - 5 pièces à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

3F NORMANVIE VEND à ST AUBIN LES ELBEUF (76410), une maison T5 de 107m² avec un garage. Réf. 7111L0033.

Située quartier des Novales, dans un lotissement calme et entretenu.
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté dur un terrain de 329 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'un garage. L'étage se compose de 3 chambres, et d'une salle de bains avec WC.

Double vitrage PVC avec volets - chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude - Tout à l'égout.

Atouts principaux :
- Lotissement calme
- Un garage
- Aucun frais d'agence.

Classe énergie D 219KWh/m².an - Classe climat D 47kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2600 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).

Prix : 175 560 € - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 09/04/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH