Appartement - 67 m² - 3 pièces à Elbeuf

? À vendre - Appartement lumineux avec cachet - Elbeuf (76) ?

Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce superbe appartement très lumineux saura vous séduire par son parquet massif, sa belle cuisine partiellement aménagée et son ambiance chaleureuse.

Vous disposez de 2 chambres , d'une grande salle de douche avec toilettes, et d'un espace de vie agréable et fonctionnel. La luminosité et le charme de l'ancien se marient harmonieusement avec des prestations confortables du quotidien.

? Points forts :
- Immeuble avec ascenseur
- Parquet massif
- Cuisine partiellement aménagée et équipée
- Belle exposition (double exposition )

? Dans le secteur :
Le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec tous les avantages à pied : commerces de proximité, cafés et restaurants, boulangeries, banques et services. Le marché local anime régulièrement les rues avec des produits frais. Pour vos loisirs, vous trouverez un cinéma, des boutiques variées et des infrastructures sportives.

Et pour vos moments de détente, profitez des bords de Seine, parfaits pour les balades à pied ou à vélo dans un environnement agréable et verdoyant ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 406 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1132.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicole LEBOUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524476942 DIEPPE