Maison - 140 m² - 8 pièces à Elbeuf

Visite vidéo disponible sur
- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)
- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)
- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)

À 2 minutes de Thuit-de-l'Oison (27370), sur la commune d'Elbeuf (76500), installez-vous dans cette maison individuelle offrant une agréable vue dégagée.

Rez-de-chaussée : cuisine équipée, wc, deux pièces de vie;
1er étage : deux chambres, salle de bain avec wc;
2nd : deux chambres, un wc, une troisième pièce atypique avec salle de jeu et chambre en mezzanine.

Profitez également d'un garage, un atelier, un chalet bois, une cave et une buanderie.

Le jardin en espalier avec vue dégagée sur la ville saura vous séduire.
Bonus jardin : un petit coin évasion !

Côté prestations : double vitrage, chaudière à condensation de 2016, système de récupération des eaux alimentant les wc des étages et la buanderie...

Ne tardez pas !

Cette annonce référence 292360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr