Immeuble - 205 m² - 10 pièces à Elbeuf

Visite vidéo disponible sur
- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)
- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)
- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)

Sur la commune d'Elbeuf 76500, centre-ville à proximité des transports, écoles, commerces, gare SNCF...

BEAU POTENTIEL - INVESTISSEURS !

Investissez dans cet immeuble de rapport de 205m2 composé de trois appartements LIBRES D'OCCUPATION !

Au rez-de-chaussée : un T4 (3 chambres) avec une cour - 66,50m2;
Au premier étage : un T3 en duplex (2 chambres) - 71,60m2;
Au second : un T4 en duplex (3 chambres) - 67,15m2.
Le tout sur une cave.

Tous les DPE sont en D !
4 compteurs Linky (un par logement et un pour les communs)
3 compteurs à eau
Double vitrage bois
Tout électrique
Taxe foncière : 2935 e
Il faudra prévoir des travaux

Ne tardez pas !

Cette annonce référence 318458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr