Immeuble - 173 m² à Elbeuf

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente cet immeuble de rapport en devenir.

Située sur la commune d'Elbeuf (76500), ce bien est idéalement situé à deux pas du centre ville, appréciée notamment pour ses commerces et ses infrastructures ainsi qu'a proximité immédiate de la gare routière.

- Immeuble de rapport idéalement situé,
- Superficie de 173m² habitable,
- Parcelle de 149 m²
- Case co rénovée en RDC avec cour et deux annexes + terrasse,
- Cave complète,
- Menuiserie en double vitrage ALU pour la case co, bois et PVC pour les 3 niveaux à rénover
- Toiture en ardoise

Immeuble composé comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- bar / brasserie avec WC et son entrée indépendante,

Au premier étage:
- 3 pièces à rénover

Au deuxième:
- 3 pièces à rénover

Au troisième et dernier étage:
- 3 pièces à rénover

Extérieur / Dépendance:
- Terrasse
- Cave

FORT POTENTIEL pour ce bien avec escalier central pour transformer cette maison de 9 pièces en immeuble de rapport.

Ce bien vous est présenter par M. RESCHKE Fabien, RSAC de Rouen N°879 427 995.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995