Appartement - 65 m² - 3 pièces à Échirolles

Laissez-vous charmer par cet élégant appartement T3 de 65 m², niché en rez-de-jardin d'une résidence moderne érigée en 2019. Ce bien, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, se distingue par son état impeccable et ses finitions de haute qualité.

En entrant, vous découvrirez un vaste séjour qui invite à la convivialité, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée, conçue par Mobalpa. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent un espace de repos confortable et apaisant. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, garantissant ainsi un confort de vie optimal.

À l'extérieur, un jardin de 100 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, accompagné d'une terrasse de 30 m², idéale pour savourer des instants de tranquillité. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Le quartier environnant est un véritable atout, avec le parc de la Frange Verte situé à moins de 100 m, parfait pour des promenades ressourçantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école Paul Langevin, le collège et le lycée, qui facilitent le quotidien.

**Caractéristiques techniques**

- Taxe foncière : 1 752 €
- Charges de copropriété : 75 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau chaude : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.