• Immeuble - 222 m² - 15 pièces
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494 000 €
222 m²
15 pièces

Description :

Immeuble professionnel de 222 m² situé en plein coeur de Draguignan, à proximité immédiate des commerces, services publics, restaurants et transports. Cet immeuble, réparti sur trois niveaux et équipé d'un ascenseur, convient parfaitement à une activité libérale, médicale, tertiaire ou administrative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée pouvant servir d'accueil ou de salle d'attente, un bureau, un WC ainsi qu'un accès direct à une cour privative avec jardin. Au premier étage, deux bureaux. Au deuxième étage, deux bureaux supplémentaires avec accès au grenier pouvant être utilisé pour du stockage ou des archives. L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un grand parking à proximité immédiate, facilitant le stationnement de la clientèle ou de la patientèle. Anciennement loué 50 400 euros par an, il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un emplacement central et un potentiel locatif attractif. Un bien rare en centre-ville de Draguignan, offrant visibilité, fonctionnalité et confort d'usage.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 15 pièces
  • 222 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 222 m²
  • Cuisine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : 1er étage
    Toilette 3 : 2nd étage
  • 3 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Rdc, secrétariat
    Bureau 2 : 1er étage
    Bureau 3 : 2nd étage
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Interphone

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Immeuble à Draguignan
494 000 €
Surface : 222 m²
Prix au m² : 2 225 €
Transaction :
Achat
Référence :
454PH
Disponibilité :
01/09/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Immeuble - 222 m² - 15 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GNIMMO - COSTORI
GNIMMO - COSTORI
Patrick REMOUS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
24
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2024
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