Maison - 185 m² - 6 pièces à Douvres-la-Délivrande

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

COUP DE CŒUR !

Sublime Maison T6 de 185 m² sur terrain de 980 m², à mi-chemin entre Caen et la mer !

Localisation : DOUVRES LA DELIVRANDE – à 15 min de CAEN

Les points forts du bien :

- Prestations exceptionnelles

- Grand terrain

- Vie de plain-pied

- Piscine

- Localisation très recherchée

- Pièces de vie baignées de lumière

Année de construction : 2020

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte

- 1 suite parentale avec dressing et salle de bain (avec douche et baignoire)

- 1 bureau / chambre d'appoint avec salle d'eau

- 1 buanderie

- 1WC

A l'étage :

- 1 suite parentale avec salle de bain

- 2 chambres

- 1 salle de bain

1 cave, 1 garage, 1 piscine.

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : chauffage au sol – pompe à chaleur

DPE : A (60) GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 et 1260 euros

Taxe foncière : environ 2639 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 997 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 950 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TbGhJENtnSE

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).