Maison - 135 m² - 5 pièces à Douvaine

Découvrez cette superbe maison de caractère datant des années 1800, idéalement située en plein centre de Douvaine. Entièrement rénovée en 2013 avec soin et goût, elle offre une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne, répartie sur 135 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux aux beaux volumes, une cuisine équipée fonctionnelle avec un grand cellier attenant pour un rangement optimal, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une suite parentale lumineuse avec salle de bain et WC privatifs vous attend, accompagnée d'une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. Cet espace nuit est parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

Les combles abritent une troisième chambre spacieuse, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d'amis, avec salle de bain et WC attenants. Cet espace isolé et confortable offre une vraie indépendance.

La rénovation de qualité a permis de restaurer l'escalier d'origine et de conserver les poutres apparentes, préservant ainsi le charme historique de la maison. L'agencement moderne permet une circulation fluide et une vie quotidienne facilitée.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec pergola et cuisine d'été pour vos repas en famille ou entre amis, d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature, ainsi que d'un cabanon de rangement. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Située à quelques pas de l'arrêt de bus de Douvaine, la maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun. Les écoles (élémentaire à 300 m) et la crèche (à 400 m) sont accessibles à pied, tout comme les parcs à proximité. Un cadre de vie pratique, calme et familial, en plein cœur du village.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 135 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Année de construction : 1975
- Surface du jardin : 350 m²
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.