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Maison - 215 m² - 9 pièces à Dours

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389 300 €
215 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

A vendre seulement 6 minutes du Leclerc d'Orleix et 12 minutes de l'Arsenal, venez découvrir cette superbe maison contemporaine entièrement rénovée de 215 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 400 m², cette propriété offre une vue dégagée, une belle piscine et des prestations haut de gamme. La maison se compose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45 m² avec dressing, baignoire et douche italienne. Vous profiterez d'un grand salon séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Pour vos moments de détente, une salle de cinéma privée (Dolby Vision et Atmos, projecteur 4K) vous offrira une expérience unique. Aux beaux jours, la grande terrasse de 80 m² vous permettra de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, avant de vous rafraîchir dans la piscine. Un cadre rare, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, à proximité immédiate des commodités. Coup de coeur assuré pour cette maison à l'atmosphère unique, alliant modernité, élégance et sérénité. Pour la découvrir ,contacter notre agence Immobilière Vic en Bigorre, spécialiste de l'immobilier à Vic en Bigorre au: 05.82.15.01.69 Alexandra FIGUEIREDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848838009 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 5 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, salle de cinema
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, bureau rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 17 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    752 €
Synthèse
Maison à Dours
389 300 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 1 811 €
Transaction :
Achat
Référence :
2978
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 215 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 221,60 € à 2 877,70 €
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