Duplex - 81 m² - 3 pièces à Douai

Superbe T3 Duplex Lumineux avec Dressings, Cellier et en Plein Centre-Ville de Douai (59500) !
Description du Bien

Venez découvrir ce charmant appartement T3 duplex de 81.95 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé en hyper-centre de Douai, il combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes et toutes les commodités à portée de main.

Pièce de Vie Spacieuse : Un vaste espace salon/salle à manger très lumineux, doté d'un beau parquet en bois massif. C'est le cœur de l'appartement, idéal pour recevoir et se détendre.

Cuisine fonctionnelle : Une cuisine en longueur, bien équipée avec des placards clairs.

Chambre Principale sous combles : À l'étage, une grande chambre mansardée offre un cachet unique avec ses poutres apparentes et sa fenêtre de toit. Elle bénéficie d'un grand dressing intégré sur toute la longueur du mur.

Seconde Chambre : Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, lumineuse et polyvalente.

Salle de bain moderne : Récemment rénovée, elle dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque design en bois.

Cellier pratique : Un espace attenant la cuisine pratique et fermé, servant de rangement (chaudière installée dans le cellier).

Atouts Principaux

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : Périphérie immédiate de la Place d'Armes !

Appartement T3 Duplex avec 2 chambres.

DE NOMBREUX RANGEMENTS et un GRAND DRESSING INTÉGRÉ à l'étage.

Parquet en bois massif dans les pièces principales.

CACHET avec poutres apparentes.

GRAND ESPACE SALON SEJOUR en une seule pièce ouverte.

Localisation :

Situé en plein centre-ville de Douai (59500), cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, écoles et transports en commun (gare, bus). Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine !

Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Douai.

PRIX AFFICHE : 139500 € FAI (frais d'agence inclus), MANDAT DE VENTE N°8000

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Mr CHOAIN David Amalia France
07/83/70/30/92
david.choain@amaliafrance.fr