Appartement - 77 m² à Douai

EXCLUSIVITE BIEN-VENDRE !

DOUAI FAC DE DROIT - Dans une résidence sécurisée de 68 lots, idéalement située dans un secteur calme et très recherché, découvrez cet appartement traversant de type 3 Bis, offrant une surface généreuse de 77 m². Situé au 5 et dernier étage, il se compose d'une entrée, une salle à manger et un salon, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet, une salle de bain aménagée, et un WC séparé.

L'appartement bénéficie de menuiseries double vitrage oscillo-battantes et de volets électriques pour un confort optimal.

Une cave et un parking privé en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Un parking collectif visiteurs et un parc sont également à la disposition des résidents. Provisions annuelles des charges courantes 3476 ¤ (Chauffage et eau chaude collectif, gardien, vidéosurveillance).

Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990¤ - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix FAI : 135 000¤
Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an
GES : 58 kg CO²/m²
DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 ¤ et 1680 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr