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Appartement - 75 m² à Douai

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  • Appartement - 75 m²
140 000 €
75 m²
2 chambres

Description :

À vendre ? Douai, secteur Faculté de Droit Confort, sécurité et emplacement de choix !

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 57 lots, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, de 75 m², aux prestations soignées.

Il offre une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bains et WC séparés.

Deux places de parking privatives, une cave viennent compléter l'ensemble.

Charges courantes de copropriété annuelles 1 776 ¤ / an.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990¤ - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix FAI : 140 000¤

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an
GES : 13 kg CO²/m²
DPE : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 ¤ et 369 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    57
  • Charges annuelles :
    1 776 €
Synthèse
Appartement à Douai
140 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
982V9A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 75 m²
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
Agence BIEN-VENDRE
Agence BIEN-VENDRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 380 €
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