Appartement - 29 m² - 1 pièce à Divonne-les-Bains

Studio meublé - Résidence hôtelière - Investissement locatif - Divonne-les-Bains

Au sein d'une résidence hôtelière de tourisme, découvrez ce studio meublé de 28,5 m², lumineux et exposé plein sud, situé au 2? étage sur 3, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du lac de Divonne.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un espace nuit avec lit double. Une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes complète l'ensemble.

Le bien est en très bon état général. Il peut être vendu libre de toute occupation ou avec locataire en place, selon votre projet.

- Usage hébergement uniquement : ce bien ne peut pas être utilisé comme résidence principale.
- Idéal investisseur recherchant une bonne rentabilité et un placement sécurisé.

Charges de copropriété : env. 100 €/mois (tout compris sauf électricité, estimée à env. 50 €/mois).
DPE : en cours de révision suite à un changement de réglementation, avec un passage attendu de C à B.
Travaux : aucun travaux à prévoir hors entretien courant
Procédure en cours : aucune.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr