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Appartement - 33 m² - 1 pièce à Dijon

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119 000 €
33 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

DIJON HYPERCENTRE : bel investissement patrimonial.

Au coeur du centre historique, au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble ancien, vaste T1 de 33 m² vendu loué.

Il dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), ainsi que d'une salle de bain avec toilettes et espace buanderie.

Chauffage collectif gaz avec complément électrique individuel, visiophone et tableau électrique aux normes.
Cave.

Bail non meublé du 14/08/2024, loyer mensuel 445 € et provisions pour charges 45 €.

Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 200 €, pas de procédure en cours.
DPE 2025 : F.

Tel. : 06.81.52.83.68.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR
Carte T CPI 21022022000000010
RCP AXA FRANCE IARD

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 33 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Dijon
119 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 3 606 €
Transaction :
Achat
Référence :
81JSL-LAMOUR21
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
31/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:05
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Appartement - 33 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LAMOUR IMMOBILIER
Jean-Sébastien LAMOUR
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
419
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 624 €
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