Appartement - 86 m² - 4 pièces à Dijon

Situé à Dijon, dans le quartier des facultés, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au troisième étage sur quatre d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur.
L'entrée dispose d'un espace dressing vestiaire pratique et bien intégré. La cuisine, entièrement équipée, est de belle taille et ouvre sur un balcon, offrant un espace agréable au quotidien. Le séjour double de 45 m² constitue le véritable atout de l'appartement. Clair et généreux, il bénéficie d'un accès aux deux balcons, apportant lumière et profondeur à l'ensemble.
L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La surface et l'agencement permettent facilement la création d'une troisième chambre, voire d'une quatrième pour un projet de colocation ou d'investissement locatif.
La copropriété dispose également d'un parc arboré privé, offrant un environnement verdoyant et apprécié des résidents.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement aux volumes confortables, idéal pour une résidence principale ou un investissement à proximité immédiate des facultés.
DPE ANCIENNE VERSION.
Nombre de lots principaux 40 - Montant des charges annuelles : 2520 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 370 945