Maison - 330 m² - 18 pièces à Diebolsheim

Situé près de Sélestat, dans une impasse sans vis-à-vis et en limite de
zone naturelle, ce domaine de gîtes est un ancien corps de ferme
entièrement rénové entre 2020 et 2024.

Aucun travaux à prévoir.

D'une surface habitable d'environ 330 m², le domaine se compose de 4
gîtes indépendants et d'une maison d'habitation, avec une organisation
pensée pour préserver l'intimité des voyageurs comme des propriétaires.

🔑 Composition du domaine
Gîte 2 personnes – classé ★★★
Gîte 4 personnes – classé ★★★
Gîte 5 personnes – classé ★★★
Gîte 6 personnes – classé ★★★★
Maison d'habitation indépendante

👉 Tous les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés (mobilier,
vaisselle, linge de lit...).

🌳 Extérieurs

Terrain d'environ 14 ares, entièrement paysagé
Espaces verts soignés
Abris bois aménagés en terrasses
Cour intérieure
Places de stationnement privées

🚀 Potentiel d'évolution

Création possible d'un 5ᵉ gîte de type Tiny house dans l'un des abris
bois
(évacuations et électricité déjà en place)
Extension de la partie privée possible d'environ 40 m² habitables dans
les combles
(arrivées électriques déjà prévues)

📍 Situation idéale & rentabilité

À mi-chemin entre Strasbourg et Colmar, près de Rhinau
Proximité immédiate de Europa-Park / Rulantica
À proximité du futur projet Europa Vallée
➡️ Très forte attractivité touristique et excellente rentabilité

✅ Prestations & points forts

Chauffage par pompe à chaleur – DPE classé A, très économique
Climatisation dans les gîtes sous combles
Vidéosurveillance avec enregistrement
Site de réservation existant
Taxe foncière : 1 500 €
Environnement calme, naturel et préservé.

Marie-Jo LESPORTES Agent Commerciale indépendante de SAS Immobilier Email-El Oberhaslach 67280 - 06 84 78 67 51 -
RSAC 539 584 235.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 29/03/2026 par Marie-José Lesportes 0684786751, RSAC 509584827 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne