Appartement - 75 m² - 4 pièces à Denain

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un lot de deux appartements T2, idéalement situés dans la charmante ville de Denain. Ces logements, fraîchement rénovés, sont parfaits pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Alliant modernité et confort, ces appartements offrent un cadre de vie des plus agréables.

Le premier appartement, déjà loué, séduit par sa cuisine aménagée qui s'ouvre sur un séjour inondé de lumière naturelle. Une chambre douillette et un coin bureau en mansarde, parfait pour le télétravail, complètent cet espace harmonieux. La salle d'eau, ingénieusement conçue, ajoute une touche de praticité à l'ensemble.

Le second appartement se distingue par une vaste pièce à vivre de 20 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à pellet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il comprend également une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation récente, assurant un intérieur contemporain et soigné.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez les deux places de parking privatives et la toiture refaite, le tout situé dans une rue paisible au cœur de la ville.

En termes de localisation, l'arrêt de bus "Pierre Beriot" se trouve à environ 1,2 km, le tram "Jean Dulieu" à 1,3 km, et la gare de Denain à 1,9 km. L'école "School Boys Quart De Six Heures" est à seulement 800 m, et le parc "The Indigos park" à 1 km, offrant de belles possibilités de promenade.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1948
- Chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Taxe foncière : 435 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.