Maison - 97 m² - 4 pièces à Dagneux

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317 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

– Secteur Dagneux –

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne par le côté garage, construite en 2012, allie confort, praticité et luminosité.
D'une surface de 97 m² répartis sur deux niveaux, elle est climatisée et bénéficie d'un terrain clos et arboré de 202 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 48 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage fermé de plus de 21 m² complètent cet espace.

À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements pratiques assurent un confort optimal au quotidien.

La maison est très bien entretenue et offre des prestations modernes : climatisation réversible, isolation performante (DPE classé C) et installation de panneaux solaires générant un revenu d'environ 800 € par an, un atout économique appréciable.

Cette maison est prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et serein.

Prix : 317 000 euros, frais d'agence inclus.
Référence agence : 812

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    200 €
  • Taxe foncière :
    257 €
Synthèse
Maison à Dagneux
317 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 3 268 €
Transaction :
Achat
Référence :
XUH3-T4N-9LD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Monplaisir Lumière Immobilier
Monplaisir Lumière Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2025
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