Local commercial - 100 m² à Cusset

Iad France - Florence Delannoy (06 62 79 98 27) vous propose : À VENDRE – CRÊPERIE DE RENOM AU CŒUR DE CUSSET – 196 000 € FAI Façade classée – Activité florissante – Cadre unique Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main, au charme indéniable et à la réputation bien ancrée ? Cette crêperie, installée au cOEur de Cusset dans une zone semi-piétonne animée, vous attend ! Les + qui font la différence : - Façade classée monument historique - Deux terrasses exposées (environ 60 places) - Deux salles chaleureuses (32 places en bas et 16 à l’étage) - Cuisine fonctionnelle - Grande cave de stockage, bureau, vestiaire - Parking à proximité Chiffres clés : - CA 2024 : 337 700 € – progression constante - Rentabilité solide avec un bon EBE - Loyer très attractif : 6 000 € / an HT - Aucun CDI à reprendre – flexibilité RH - Vente cause départ en retraite Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple d’exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une enseigne déjà bien implantée et à fort potentiel. Prix de cession : 196 000 € FAI Dossier complet et éléments comptables disponibles sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu au charme authentique et à la rentabilité démontrée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Delannoy (ID 76690), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 531261394 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.