Immeuble - 200 m² à Croix-en-Ternois

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEURS Année de construction : 1948 Cet immeuble de rapport, entièrement rénové en 2009, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Sa toiture en tuiles noires lui confère un charme supplémentaire. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement de 100 m² Grande pièce de vie lumineuse de 48 m², traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Salle de bain avec baignoire et douche Trois chambres + un dressing WC indépendant Chauffage : poêle à pellets + ballon d'eau chaude de 300 L Étage : Deux appartements de 50 m² chacun Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Deux chambres Salle de bains avec baignoire et rangements Ballon d'eau chaude de 200 L Tous les appartements sont équipés de la fibre optique, d'un accès internet et d'une antenne sur le toit. Performances énergétiques : Appartements de 50 m² : DPE D / GES B Appartement de 100 m² : DPE D / GES A Informations complémentaires : Local technique dédié aux raccordements électricité et internet Loyers actuels : Appartements de 50 m² : 550 € / mois chacun Appartement de 100 m² : potentiel locatif de 900 € / mois Rendement locatif attractif : Jusqu'à 7,4 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY, Tél. : 06 70 99 66 87, E-mail : maxime.wairy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284.