Local commercial - 764 m² - 8 pièces à Creully

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose un ensemble immobilier professionnel exceptionnel, situé à proximité de Creully, à seulement 10 minutes de la mer et 15 minutes de Bayeux.

Cet ensemble commercial vous offre une boutique d'une surface de vente de 100 m2, et 100 m2 de bureaux (ou salle de réunions).

Derrière le magasin, vous profitez d'un entrepôt de 564 m2 avec sa propre entrée (pour des livraisons indépendantes du lieu de vente). Le hangar bénéficie d'une partie atelier de 70 m2 chauffées et isolées éventuellement pour de la préparation d'expédition.

L'ensemble est conforme aux différentes normes en vigueur (PMR, ERP...) et prêt à être exploité sans aucun travaux.
Outre l'emplacement stratégique à proximité des plages du débarquement, vous pouvez recevoir sur le parking de 4 300 m2 un nombre important de clients : voitures et bus.

Une opportunité rare d'investir dans un ensemble commercial rentable, moderne et évolutif !

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 318193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr