Local commercial - 600 m² à Caen

TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose un local commercial de 600 m² avec bureaux et terrain clos de 1 216 m².

Situé dans un secteur d'activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur.

Composition :

Atelier / stockage / showroom : 550 m²
Bureaux : 50 m² (lumineux et fonctionnels)
Terrain clos : 1 216 m², avec accès poids lourds et zones de manoeuvre

Atouts :

Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente
Porte sectionnelle
Bâtiment en bon état général
Possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif.

CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
- Prix net vendeur : 700 000 € TTC
- Honoraires agence : 35 000 € HT , charge acquéreur

? Contact commercialisationMatthieu PARISOT - mp@th2ct.com - 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)