Local d'activité / Entrepôt - 1 575 m² à Cormelles-le-Royal
Description :
Cormelles-le-Royal Votre agence POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité polyvalent idéalement situé sur la commune dynamique de Cormelles-le-Royal, à proximité immédiate de Caen et des principaux axes routiers. Descriptif du bien : Ce bien se compose de : - Une partie entrepôt d'environ 1030 m² - Belle hauteur sous plafond - Aire de manoeuvre et stationnement - Une partie bureaux et habitation d'environ 302 m² - Sanitaires - Espace cuisine L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2506 m² offrant fonctionnalité et visibilité. Les atouts : - Emplacement stratégique en zone d'activité - Accessibilité rapide périphérique / autoroute - Usage mixte (professionnel + habitation) - Idéal artisan, PME, investisseur ou projet mixte - Accès poids lourds Prix de vente : 579 000 euros FAI Prix honoraires ( charge vendeur ) : 29 000 euros Informations énergétiques : DPE : Classe D GES : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 euros et 5150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 575 m²Informations complémentairesSurface habitable : 1 575 m²
Surface commerciale : 1 575 m²
Min. : 1 575 m² -
1 Salle de bain de 11 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau de 8 m²Informations complémentaires1er étage
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Rdc -
Salon de 23 m²Informations complémentairesRdc
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2 SéjoursInformations complémentairesSalon / Séjour 1 : Surface de 51 m², 1er étage
Séjour 1 : Surface de 29 m², rdc -
Buanderie de 5 m²Informations complémentairesRdc
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MezzanineInformations complémentaires1er étage, 10,31
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1 Placard de 4 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 186 m², rdc
Garage 2 : Surface de 288 m², 1er étage, accès avec echelle
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1940
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :12 000 €
Localisation :
Performance énergétique :
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