• Appartement - 32 m² - 1 pièce
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175 000 €
32 m²
1 pièce

Description :

Idéal investisseur ou premier achat ! Studio rénové avec parking privé à Cran-Gevrier.

Studio loué jusqu'en février 2026, et situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités et des transports, ce studio de 32 m² entièrement rénové vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.
Au cœur du secteur recherché de Vert Bois, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 1975, ce bien se compose : d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC.

En annexe: Place de parking privative.

Idéalement situé à proximité des axes routiers, commerces, écoles et transports.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 580 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €. Prix moyens sur l'année 2023 (abonnements compris).
DPE : 310 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - 0644389002 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 32 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Cran-Gevrier
175 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 5 469 €
Transaction :
Achat
Référence :
76327
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:36
Appartement - 32 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOPLUS
IMMOPLUS
Agathe POTOENJECK
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2024
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