Maison ancienne - 140 m² - 4 pièces à Coutras

Cette charmante maison de 140 m², érigée sur un terrain généreux de 1480 m², offre un cadre de vie agréable et serein. Avec ses quatre pièces, elle se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des amis. La salle de bain (douche et baignoire), pratique et fonctionnelle, ajoute à la commodité de l'espace.
Le salon spacieux et lumineux, ainsi que la salle à manger, bénéficient d'une exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison, construite en 1970, présente un style intemporel et un agencement bien pensé.
Située dans un environnement calme, cette propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité appréciable.
De plus, un espace de service et une cave offrent un rangement supplémentaire pour vos besoins.
Le DPE classé B témoigne de ses performances énergétiques, un atout considérable pour les acheteurs soucieux de l'environnement.
Située dans une zone résidentielle paisible, elle offre un environnement propice à la
détente, loin des nuisances urbaines. Les espaces verts à proximité permettent de profiter de la nature, favorisant ainsi un mode de vie actif et sain. La proximité des commodités, telles que les commerces et les écoles, facilite le quotidien des habitants et rend cette maison encore plus attractive pour une vie quotidienne pratique et agréable .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS