Immeuble - 162 m² - 8 pièces à Coutras
Description :
Immeuble de rapport - Centre-ville - Fort potentiel locatif ! Situé en plein coeur du centre-ville de Coutras, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseur. Il se compose de deux appartements de type T4, chacun bénéficiant de sa cour privative : Un T4 au rez-de-chaussée, actuellement loué, Un T4 à l'étage, libre d'occupation. Les deux logements disposent de beaux volumes, d'une bonne luminosité et offrent un fort potentiel de valorisation après travaux de modernisation. Un investissement idéal pour générer des revenus locatifs attractifs, avec la possibilité d'optimiser le rendement grâce à une remise au goût du jour. Emplacement recherché, calme et proche de tout : une vraie opportunité à ne pas manquer ! À noter : le DPE présenté est l'ancien, un nouveau diagnostic est en cours de réalisation.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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162 m²
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6 Chambres
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Parking
Localisation :
Performance énergétique :
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