Maison ancienne - 185 m² - 7 pièces à Cournon-d'Auvergne

Maison 5 chambres avec terrain constructible - Vue panoramique - Cournon-d'Auvergne
EXCLUSIVITÉ - L'agence BSLE Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale de 180 m², située sur les hauteurs de Cournon-d'Auvergne, offrant un cadre de vie privilégié au calme et entouré de verdure.

UN EMPLACEMENT RARE ET RECHERCHE
- Vue panoramique imprenable depuis la terrasse
- Grand terrain constructible de 1 350 m² (possibilité d'extension selon négociation)
- Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports

DESCRIPTION DE LA MAISON
- Superficie : environ 180 m² habitables sur 2 niveaux
- Salon lumineux avec accès à la terrasse
- Cuisine indépendante
- 5 chambres spacieuses
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- Garage et annexes pour un maximum de rangement
- Belle terrasse avec une vue dégagée sur les environs

UN BIEN A FORT POTENTIEL
- Parfait pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie agréable
- Possibilités d'aménagement grâce à son grand terrain et ses volumes
- Rafraîchissement à prévoir pour moderniser la maison (chauffage au fioul)
- Audit énergétique réalisé
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3485BSLE. Prix : 335 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.